在北上廣等一線城市，存在著大量租房人員，公寓出租成為又一個香餑餑的產業，但傳統出租公寓居住人員混雜，而且治安管理也不到位，尤其在一些城中村中這種狀況就更為明顯。現在，通過物聯卡解決方案建設起來的智慧公寓不僅安全衛生環境好，而且對公寓安全防護與租客自身生命財產安全提供了新的保障措施，提高公寓管理人員的工作效率與租客的入住體驗感。

中(zhong)億(yi)物聯網(wang)了解到，目前智慧公(gong)寓的(de)行業痛點(dian)存在于租客端(duan)(duan)、運營(ying)端(duan)(duan)、開發(fa)端(duan)(duan)、政府(fu)端(duan)(duan)等四(si)個維(wei)度。中(zhong)億(yi)物聯網(wang)智慧公(gong)寓物聯卡(ka)解決(jue)方案主要從租客、運營(ying)、開發(fa)、政府(fu)這(zhe)四(si)個方面入手，為(wei)智慧公(gong)寓建設提供有效(xiao)的(de)解決(jue)措施。

一(yi)、目(mu)前智慧(hui)公(gong)寓(yu)存在的困難(nan)與問題(ti)

租客端

1. 集中式(shi)租賃公寓模式(shi)更有(you)吸引力，但并不能做到物有(you)所值，租金高但品質一般(ban)，需求的多樣性(xing)和(he)服務(wu)的單一性(xing)形成強(qiang)烈沖突(tu)。

2. 管理混(hun)亂，電子門(men)鎖對運營人(ren)員形同(tong)虛設，快遞外(wai)賣隨意出入，租客(ke)安全無法保障。

運營端

盈(ying)(ying)利模(mo)式單(dan)一，目前盈(ying)(ying)利點主要來源于(yu)房租和服(fu)務費收(shou)入，運(yun)營增值路難(nan)尋

二、智慧公(gong)寓物聯卡解(jie)決方案，升級租客居(ju)住環境

根據(ju)租(zu)客端和運營端等方面(mian)的(de)不(bu)同痛點，采用智慧(hui)公寓(yu)物聯卡解(jie)決方案，整合了智能(neng)家居、智能(neng)樓(lou)宇(yu)、智慧(hui)社區三重(zhong)生活服務(wu)場景，有針對性(xing)地推出了相應(ying)的(de)設(she)施與服務(wu)。租(zu)客安心居住(zhu)，租(zu)賃方輕松管理，是智慧(hui)公寓(yu)平臺正在呈現的(de)現實(shi)場景。

一站(zhan)式(shi)家庭購物

住(zhu)戶坐在客廳里，只需打開公寓平臺手機端，足不(bu)出戶即可訂購食(shi)品水果等(deng)生活商品、還有繳(jiao)納水電(dian)賬單費用(yong)等(deng)便捷操作。

小到(dao)購買生(sheng)活(huo)用(yong)品，大到(dao)居(ju)住生(sheng)活(huo)環境(jing)，智慧公寓都能從人居(ju)生(sheng)活(huo)立場出(chu)發，呈現智能建造生(sheng)活(huo)。

智能化(hua)公寓生(sheng)活(huo)

智能音箱(xiang)響起語音，提(ti)示主(zhu)人，運(yun)(yun)動(dong)時間到了。住(zhu)戶(hu)在魔鏡(jing)(jing)面前(qian)換好運(yun)(yun)動(dong)裝備出門，到達健身房進行(xing)鍛煉，結束(shu)時健身房穿(chuan)戴監測系(xi)統即向個人平(ping)臺發(fa)送運(yun)(yun)動(dong)監控(kong)數據，形成用戶(hu)健康檔案，并通過魔鏡(jing)(jing)反饋給住(zhu)戶(hu)。

宜居(ju)版(ban)室內環境

進入公寓后，住戶(hu)可(ke)以用多種方式打開房(fang)門，這時，智能(neng)門鎖會自動(dong)聯(lian)動(dong)房(fang)間開燈、開窗簾、空(kong)調等(deng)(deng)；魔鏡則(ze)會歡迎(ying)主人回家，并顯示(shi)公寓當前通告、賬(zhang)單消息(xi)等(deng)(deng)信息(xi)。有訪客時，魔鏡能(neng)夠可(ke)視對講(jiang)，并授權(quan)電梯(ti)帶訪客到達(da)用戶(hu)所(suo)在樓層；智能(neng)音箱被(bei)住戶(hu)喚(huan)醒，開始播放住戶(hu)喜歡的歌(ge)曲集(ji)。平臺根(gen)據用戶(hu)習慣和室(shi)內(nei)光照度、季節、室(shi)溫等(deng)(deng)因素(su)，將室(shi)內(nei)燈光、窗簾、空(kong)調等(deng)(deng)動(dong)態維持于人體最舒(shu)適狀態。

住戶(hu)較為擔憂的(de)安(an)全(quan)入住問(wen)題，智慧(hui)公寓也做了相(xiang)應的(de)安(an)保(bao)設施(shi)。從住戶(hu)抵達(da)單元門前，到乘坐電梯入戶(hu)，每(mei)個區域(yu)都是(shi)處于(yu)監管下(xia)的(de)安(an)全(quan)區。

智慧門禁物聯卡(ka)系統

1. 當(dang)住(zhu)(zhu)戶到達單(dan)元門(men)(men)前，門(men)(men)禁攝(she)(she)像頭會自(zi)(zi)動感應(ying)拍(pai)攝(she)(she)，并將拍(pai)攝(she)(she)數(shu)據與公寓(yu)數(shu)據庫進行(xing)身份比對，比對成(cheng)功(gong)后便會自(zi)(zi)動開啟單(dan)元門(men)(men)；同時人臉數(shu)據庫會自(zi)(zi)動記憶、學習，記住(zhu)(zhu)住(zhu)(zhu)戶的不同角度、發型等識別(bie)信息，當(dang)住(zhu)(zhu)戶再次出(chu)(chu)入時，系(xi)統能(neng)更(geng)快更(geng)準地做出(chu)(chu)判斷。

2. 當系(xi)統探測(ce)(ce)到陌生人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)人(ren)(ren)臉信息時，會上報到平臺，監控(kong)中心自動提示(shi)報警(jing)，安保人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)可通(tong)過監控(kong)系(xi)統進一(yi)步追蹤監測(ce)(ce)，并(bing)指示(shi)最近的工作人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)快速處理。

3. 發現危險人員信息時，平臺會(hui)自動上報至公安機(ji)關做進一步(bu)人臉數(shu)據分析和反(fan)應處理(li)。

智慧梯控系(xi)統

1. 住(zhu)戶通過門禁后(hou)，信息會同步至梯(ti)控(kong)系統，電梯(ti)自動運行(xing)至住(zhu)戶所在樓(lou)層。

2. 多(duo)人同時進出(chu)電梯時，沿途監控系統會根(gen)據多(duo)人之間的(de)有無交流互(hu)動，判(pan)斷未授權人員是同行者還是非(fei)法進入者，并做出(chu)相應(ying)處(chu)理。

在(zai)運(yun)營方(fang)面，針對運(yun)營增值(zhi)方(fang)向(xiang)不明的(de)痛點，智慧公(gong)寓平臺結合海(hai)量數(shu)據，為運(yun)營方(fang)拓展了盈利模(mo)式(shi)。

智慧運營系統(tong)

1. 公寓(yu)運營方依據平臺海量大數據，實現公寓(yu)運營方高效招(zhao)商(shang)和商(shang)品精準投放(fang)。

2. 平臺記錄住(zhu)戶(hu)日常(chang)消(xiao)費數據，分析住(zhu)戶(hu)日常(chang)訂購習慣，自動推(tui)送所需商品(pin)和服務、廣(guang)告到住(zhu)戶(hu)手機端。

以上就是中億物聯網智慧公寓物聯卡解決方案的相關介紹。為全面提升租客居住環境與入住體驗感，中億物聯網智慧公寓物聯卡解決方案把建設重點放在租客端與運營端，通過把智慧社區和智慧家居融入智慧公寓中，實現智慧公寓的全面升級，而這一些的實現基礎都是物聯卡在其中發揮聯網作用，通過物聯卡的網絡連結功能，把家居系統、社區管理系統等連接起來，建立起和諧而又自然的智慧公寓生態圈。

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